DM-ZENTRALE

KARLSRUHE

Firmenzentrale mit innovativer Lüftung

PKi Leistungen
Energiekonzept, Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation, dynamische Gebäudesimulation

Bauherr
dm-drogerie markt GmbH + Co. KG

Architekt
LRO Lederer Ragnarsdóttir Oei GmbH & Co. KG, Stuttgart

Das Handelsunternehmen dm-drogerie markt baut eine neue Firmenzentrale in Karlsruhe-Durlach. Der viergeschossige Verwaltungsbau mit einer Geschossfläche von 41.000 m² bietet Platz für 1.800 Mitarbeiter. Geplant ist ein Gebäude, das die Geisteshaltung des Unternehmens – Mitmenschlichkeit und Partnerschaftlichkeit – gegenüber Kunden, Mitarbeitern, Handelspartnern bis hin zur Umwelt zum Ausdruck bringen soll. Dieser Anspruch spiegelt sich auch in dem nachhaltigen Energiekonzept von PKi wider. Um eine hohe Energieeffizienz zu erreichen, angestrebt wird der KfW Effizienzhausstandard 55, wird eine innovative TGA-Planung umgesetzt.

Ein wichtiges Element sind dabei rund 900 „atmende“, in die Fassade integrierte Lüftungsgeräte, deren Strömungsverlauf in einem Messaufbau getestet wurde. Diese energieeffizienten Lüftungsgeräte haben den Vorteil, flexibel auf die Frischluftbedürfnisse der Mitarbeiter in den Großraumbüros eingehen zu können. Beheizt und gekühlt werden die Büros über eine thermisch aktivierte Rippendecke, die so für eine hohe thermische Behaglichkeit in den Räumen sorgt. Weitere Teile des Energiekonzepts sind drei Kompressionskältemaschinen für eine effiziente Kälteerzeugung und eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Technische Daten

Bruttogrundfläche:
ca. 41.000 m²

Wärmeerzeugung:
Fernwärme

Kälteerzeugung:
Kompressionskältemaschine
Adiabate Abluftkühlung

Wärmeübergabe:
Heizkörper im UG
Bauteilaktivierung
Heiz-/Kühldecken
Dezentrale Lüftungsgeräte

Lüftung:
Luftmenge: 114.800 m³/h
CO₂-gesteuerte Luftqualitätsüberwachung
Quelllüftung
dezentrale Fassadenlüftung mit WRG
zentrale Lüftung mit WRG

Trinkwasserbereitung:
Frischwasserstation, dezentral elektrisch

Brunnenwassernutzung:
Grünflächenbewässerung max. 42 m³/h